韩国留学租房套路深，反套路大法你造吗？

　　初到韩国，大家最头疼的就是住房问题了。

　　担心找不到心仪的房子，担心房东事多，担心合同看不懂受骗，担心保证金要不回来。

　　韩国留学租房套路深，怎样才能找到自己心仪又合适的房子还不会受骗呢？

　　一. 网上寻找房源

　　- 适合懒癌晚期或忙到没时间喝水星人 -

　　大部分留学生在寻找房源时，首先会想到一些可以提供房源信息的网站或租房平台，例如网站奋斗在韩国、租房APP??等。这些网上平台可以为大家提供很多房屋出租信息，大部分是转租，或寻求合租室友的。

　　（就是这个app啦）

　　优点

　　可以足不出户寻找到尽可能多的房源、且地域不受限制，可选择范围广。大部分招租信息都会贴有照片和房主的联系方式，一个电话打过去就可以联系看房时间啦，超方便。

　　缺点

　　租住的时候需要支付一定数额的保证金，为了节省精力和时间，很多时候都没有走正规的程序，签署租房合同。

　　在租房合同中没有自己的名字，如果支付了押金后，那么在后期退房的时候，退还押金会比较麻烦。网上的照片有可能和实际房屋情况有落差，需要尽快去实地看房。

　　反套路方法

　　在网上寻找到合适的房屋信息后，尽快联系房主看房，好的房子都很抢手，也许在你犹豫的时候，有的人已经缴纳了押金。

　　在确认房屋确实适合的情况下，签署租房合同，最好带一名韩语精通的朋友，以确保合同是有效真实的。

　　二. 实地考察寻找房源

　　- 适合闲的没事到处闲逛星人及相当谨慎选择困难症重度患者 -

　　如果你确定好了自己的住房区域（例如一定要住在学校附近或某一商业区附近等），那么去你的意向住宅区附近实地考察寻找房源一定是不二之选。

　　一种是直接寻找附近的房屋中介公司，一家一家的筛选合适房源；另一种就更简单了，去到附近的居民建筑楼，一些待出租的房子门口都会挂有‘空房’这样的牌子，上面标明房东的电话号码甚至价格，可以直接电话联系房东了解房屋信息，也许在十分钟之内就可以直接看房。

　　（不动产中介长这样）

　　优点

　　寻找正规的中介公司或直接寻找房主签合同，很少会出现保证金无法退还的情况，在认真阅读房屋合同谨慎选择的前提下，自己的权益得到了很大的保障。

　　能够当即看房，等待周期较短，能够尽快锁定精准房源，省时省力。

　　缺点

　　房屋中介会收取一定比例的中介费；且有部分中介公司因为急于想把不太好的房源租出去，会隐瞒一些房屋的缺陷，直到签了合同后才发现，那时已经来不及了。

　　反套路方法

　　随身带一名韩语精通关系亲近的朋友一起看房，房东或中介会谨慎帮你寻找房源，降低了因为看到你韩语不好而想蒙混过关的几率；一定要事先确认房屋里的基础设施（例如是否有空调、洗衣机、床板或床垫等），多寻找几家谨慎比较后再选择。

　　一定要知道的反套路提示

　　无论是从网上寻找房源或寻找中介实地看房，在选择时一定要谨慎。

　　咨询清楚房屋里的基础设施包含哪些，哪些是需要自己后续购买的。

　　咨询好如果后续住宿时出现房子漏水、洗脸池堵塞等问题，谁来修，维修费用谁来支付。

　　确认好租住时间，如果想提前搬走需要做哪些准备，如果房屋到期续租需要提前多久联系中介或房主。

　　如果和室友合租，一定要确认室友人品的可靠性。

　　最好在租房结束后，再去拜访一下邻居，这样就可以了解到房屋质量的好坏已经附近环境是否吵闹，隔音效果如何等一系列的问题。