韩国租房模式分为全税房和半税房

　　虽说暑假刚刚开始，但9月的开学看着远，对于即将前赴韩国的同学，还有很多东西要准备，要熟悉了解。

　　比如：租房

　　在韩国大部分的学生都选择走读，因为学校的住宿都比较紧张。所以，很多童鞋都会选择在学校附近租房。

　　韩剧迷们去到韩国，会不会想要租一间《屋塔房王世子》里面朴荷住的屋塔房捏？说不定还有王世子掉在屋顶上...

　　为了以后做个好租客，现在就来了解一下韩国的租房事宜吧！

　　首先需要知道的是，韩国的租房模式分为全税房和半税房。

　　全税房

　　适合人群：有充足资金并逗留超过两年的人

　　全税房需要租客付房子市价的20~30%左右的押金，签订至少2年的合同，不需要交月租。

　　两年到期后，可以续租或搬走，但需要提前一个月通知房东。

　　搬走当天，房东会把押金全数还给租客，租全税房子的时候要自己负担煤气费用，水，电费和嘎斯费用。

　　这样的租法还是对租客很划算的，前提是你能出足够的钱。

　　在首尔的全税房的价格大概在5000万到一亿韩元左右，地区不同价格也不一样。

　　但以2014年的韩国房价趋势来说 很多房东还是愿意出租月租房，因为这些月租费用是他们一个月的收入。

　　月租房

　　适合人群：勤工俭学学生族

　　月租房 就是付房子市价10%~15%左右的押金，每月付给房东一定金额，签订至少1年的合同。

　　一年到期后，可以续租或搬走，但也是要提前一个月通知房东，搬走当天会退还押金。

　　跟全税房的差别就是，每月需要支付房东月租费用。

　　如果学生无法一下子提供很多的资金，月租也是很不错的一种选择。

　　在首尔的月租房的价格大概在25~60万韩币不等，保证金在200~2000万不等这。些月租价格和保证金的变动是取决于房子的质量。

　　退租时需要注意

　　童鞋们最好在合同到期前两个月联系房东，并确认押金的返还日期和方式。如果合同未完想解约，原则上是不允许的。但可以自己帮房东找到下一家租客并和房东协商。